專業大廈管理法律支援 | 捍衛業主權益 • 駕馭法團運作
香港《建築物管理條例》（第344章）規範大廈管理，卻常衍生法團運作爭議、維修糾紛及財務監管漏洞。李楚正律師行深耕香港物業法逾15年，專精破解管理困局
法團成立與議決把關
- 指導業主召開 有效業主大會，嚴守會議通知期、投票程序（條例第III部）
- 起草 具法律效力會議紀錄，防範「圍標」爭議
- 處理 法團註冊 及委員權責文件，釐清管理權責
管理糾紛拆解實戰
- 「漏水索償」、「維修分攤」、「霸佔公地」——我們速效處理
- 發 律師函追討管理費，同步啟動 小額錢債審裁處 程序（7.5萬內）
- 調解 業主 vs 法團 衝突，避免冗長訴訟
- 針對 違規改建 出動 禁制令，阻截安全隱患
維修工程法律護航
- 審核 標書合約條款，揪出「食價」陷阱
- 監管 維修基金動用，確保符合《守則》招標程序
- 代業主申訴 強制驗樓令（MWIS）爭議，抗衡不合理攤分
法團管治合規審查
- 定期 稽核法團帳目，揪出異常支出（條例第20條）
- 制定 管理公契（DMC）執行方案，制衡濫權委員
- 培訓法團成員 法律風險管理，避開刑責地雷
